Rif: 1903

4 locali Via Riveure, Imperia

€ 380.000,00
130m²
4 locali
2 bagno/i
  • foto 1 villa
  • foto 2 giardino e patio
  • foto 3 veranda con vista mare
  • foto 4 veranda
  • foto 5 soggiorno
  • foto 6 salottino
  • foto 7 camera
  • foto 8 particolare
  • foto 9 angolo cottura
  • foto 10 bagno
  • foto 11 soggiorno
  • foto 12 salottino
  • foto 13 veranda
  • foto 14 veranda e giardino
  • foto 15 patio
  • foto 16 possibile terza camera
  • foto 17 tavernetta
  • foto 18 secondo bagno
  • foto 20 villetta
  • foto 19 giardino e vista
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Descrizione Immobile

Zona Poggi proponiamo incantevole villino situato in un angolo della collina di Poggi di una bellezza unica, luogo magico caratterizzato da una vista mare spettacolare. La villetta, di recente costruzione, risulta circondata da un giardino di un migliaio di mq circa curato nel più piccolo dettaglio; in parte adibito a prato inglese e in parte piantumato, il tutto attrezzato con l’irrigazione automatizzata. La restante area esterna di, circa 2000 mq, è costituita da un uliveto e un frutteto. L’ampia metratura a disposizione consente molteplici utilizzi quali parcheggi, percorsi benessere, area barbecue e relax outdoor, anche nella bellissima zona dove si potrebbe costruire una piscina per potersi rinfrescare durante le calde giornate estive. L'immobile ha una superficie totale di circa 130 mq ed è disposto su due livelli. Ma andiamo con ordine. Entriamo dal cancello automatico, con accesso sia carrabile che pedonale, e ci accingiamo a percorrere il viale in porfido attorniato da un roseto e un piacevole rigoglio di piante di vario genere. Immediatamente veniamo rapiti dalla vista e dal panorama mozzafiato. Parcheggiamo la macchina nel garage da dove potremmo entrare direttamente nella villetta. Tuttavia, usciamo dal box e tramite una scala in pietra a vista (sottolineo che buona parte della facciata ed anche i pilastrini a vista sono rivestiti in pietra a secco) ci rechiamo al primo piano e percorrendo un piccolo vialetto arriviamo al portico ove è ubicata la porta di ingresso. Entriamo nella parte a giorno costituita da un living e da una zona cottura e subito ci rendiamo conto che l’abitazione è rifinita con materiali di ottimo livello. L’ambiente è impreziosito da un camino centrale di design. Annessa vi è la veranda/giardino d’inverno, cuore dell’abitazione, luogo affascinante con vista mare e giardino, ideale per cene romantiche e momenti conviviali. Proseguendo troviamo le due camere da letto entrambe matrimoniali e il bagno. Una scala interna ci conduce al piano sottostante momentaneamente organizzato in un unico ambiente taverna/zona relax, tuttavia la generosa metratura consente poliedrici utilizzi ed all’occorrenza una porzione di esso potrebbe ospitare una terza camera. Anche al piano terra abbiamo un bagno. Completano la proprietà una lavanderia, una cantina e un vano armadi per il cambio di stagione.

Scheda sintentica immobile

Indirizzo
Imperia Via Riveure,
Prezzo
€ 380.000
Tipo Proprietà
Intera proprietà
Tipologia
Ville / villetta a schiera
Stato:
Ottimo
Metratura
130m²
Numero locali
4
Camere da letto
2
Sala / soggiorno
2
Cucina
Angolo cottura
Bagni
2
Piano
su più livelli
Spazi esterni
N°1
Giardino privato
3000 Mq tot
N°1
Terrazzo
15 Mq tot
N°1
Corte
30 Mq tot
Pertinenze
N°1
Cantina
15 Mq tot
N°1
Garage
30 Mq tot
380000
Vendita

Caratteristiche immobile

Spese condominiali:
Nessuna spesa condominale
Vista
Mare
Esposizione
Esterna
Lati liberi
Quattro
Riscaldamento
Autonomo - A radiatori - Metano
Spese di riscaldamento:
Nessuna spesa di riscaldamento
Infissi esterni
Doppio vetro / PVC
Porta blindata
Cancello elettrico
Camino / caminetto

Dati tecnici immobile

Categoria Catastale
A/7
Rendita catastale
€ 418.33
Classe energetica:
G
Indice di prestazione energetica
175 kwh/mq anno

Planimetrie

  • piano superiore
  • piano inferiore

Planimetria 3D

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360°

Mutuo

Anticipo
%
al mese
Mutuo
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Posizione

Posizione

Civico: 
12

Questo documento non ha validità contrattuale.
Tutte le misure, superfici e distanze sono approssimative. Le descrizioni e planimetrie sono date a titolo indicativo e la loro esattezza non è garantita. Le fotografie mostrano solo alcune parti della proprietà alla data in cui son state fatte. L'offerta di Vendita è valida salvo in caso di Vendita/affitto, ritiro dalla Vendita/affito o cambio del prezzo o altra condizione, senza avviso preliminare. 

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