Servizi gratuiti per chi vende
Affidarsi al GRUPPO DELLERBA per la vendita del proprio immobile significa scegliere la sicurezza di una realtà che opera sul mercato da più di vent’anni, l’affidabilità di una struttura aziendale consolidata e la sensibilità verso le esigenze particolari di ogni cliente.
Offriamo ai nostri clienti il servizio di reperimento (ove necessario) e di esame della documentazione completa che accompagna un immobile. Nel caso essa sia stata smarrita o non sia nella disponibilità del proprietario, ci occuperemo noi di reperirla, sotto vostra delega, presso gli uffici competenti.
La documentazione comprende:
Atto di provenienza e atto di mutuoDall’esame dell’atto ricaviamo importanti informazioni preliminari riguardo alla provenienza dell’immobile, alla sua consistenza e ai suoi dati catastali. Se per l’acquisto e/o per la ristrutturazione dell’immobile è stato richiesto un mutuo a fronte di un finanziamento da parte di un Istituto di Credito o di una Finanziaria, è necessario possedere una copia dell’atto, anche qualora il debito risultasse estinto.
Documentazione catastaleLa documentazione catastale ha un posto di primissimo piano tra i documenti di un immobile, ed è necessaria per verificare se l'immobile ha subito interventi edilizi non regolarizzati, per accertare categoria, classe, consistenza, superficie catastale e rendita, per controllare la provenienza del bene ed eseguire una stima sommaria del valore e delle operazioni da compiere.
Documentazione urbanistica ediliziaEssa attesta la “storia” urbanistica e edilizia dell’immobile dalla costruzione fino alle più recenti modifiche.
Contratti di locazione e regolamento di condominio
E’ inoltre indispensabile completare il dossier con l’eventuale contratto di locazione dell'immobile, l’eventuale regolamento condominiale e le tabelle millesimali.
Il nostro team è in grado di preventivare i tempi e i costi necessari per la regolarizzazione dell’immobile.
Per pubblicizzare su WEB tutti gli immobili che sono stati affidati al circuito abbiamo a disposizione il nostro nuovissimo sito www.GRUPPODELLERBA.com, dalla grafica accattivante e di semplice utilizzo. L'immobile sarà inoltre pubblicizzato, grazie a importanti accordi, sui principali portali italiani del settore (ad esempio www.immobiliare.it, www.casa.it, www.idealista.it, www.trovocasa.it, etc....), nonché su realtà internazionali quali www.gatewaycom.
Siamo presenti anche sui principali social network con le nostre pagine istituzionali.
Inoltre la costante partecipazione del Gruppo Dellerba a fiere ed eventi ci permette una visibilità in continua crescita e aumenta i potenziali acquirenti dei vostri immobili.
Tutti gli immobili affidati al nostro circuito, infine, compaiono sulla rivista EXCLUSIVE, il nostro periodico che viene distribuito costantemente nel territorio cittadino.
In questa occasione effettueremo con voi il punto della situazione e valuteremo insieme eventuali nuove iniziative promozionali finalizzate all’ottimizzazione del processo di vendita.